* Działka pod zabudowę jednorodzinną.
Polecamy na sprzedaż ładnie położoną działkę budowlaną przy ul. Szczodrej 53 w Szczytnikach gm. Kórnik. Działka ładnie położona, przy spokojnej ulicy, wśród nowych domów jednorodzinnych.

Powierzchnia działki 1010 m2.
Front około 22 m.
Kształt prostokąta.
Media - prąd, woda, gaz w drodze.
Szczytniki - miejscowość oddalona od Poznania około 20 km.
Spokojne miejsce, idealnie aby odpocząć po pracy lub na emeryturze.

W planie zagospodarowania - działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN.
Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN ustala się nastepujące zasady zabudowania i zagospodarowania terenu:
1.Zabudowa mieszkaniowa wyłącznie jednorodzinna;
2.wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji ( w tym poddasze użytkowe)z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5m ponad naturalny poziom terenu.
3. Dostosowanie bryły budynku do architektury odpowiadającej zabudowie istniejącej.
4. Maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi nie więcej niż 20% ich powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane , nie więcej jednak niż 300m2.
5.Obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 35 do 50 stopni.
6. Dopuszcza się możliwość realizacji garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.
7. Dopuszcza się realizację garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru w sposób niekolidujący dla użytkowników terenów sąsiednich.
8. Powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych powinna wynosić maksymalnie 40m: dla obiektu jednostanowiskowego o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,50m.
9. Zakazuje się wykorzystywania garaży dla innych celów , kolidujących z podstawowa funkcją terenu.
10.Wyklucza się możliwość realizacji budynków gospodarczych.

Pełna własność z kw.
Brak obciążeń.
W załączeniu mapy poglądowe.
Dobry dojazd do trasy S11.
Istnieje możliwość kupienia działki sąsiadującej - ul.Szczodra 51,
w tej samej cenie - powierzchnia 1001m2.

Oferta dostępna jest wyłącznie w bazie Tomczak Nieruchomości. Zapraszamy do współpracy!
Tomczak Nieruchomości
Osoba prowadząca: Aleksandra Tomczak
 
Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 29930423 wysłana z systemu LocumNet Online