Polecam na sprzedaż świetnie zlokalizowaną działkę budowlaną w miejscowości Szczytniki w gminie Kórnik.

Działka pod budowę domu jedno- lub dwurodzinnego (bliźniaka).

Kształt działki zbliżony do prostokąta (szerokość ok 46m2, długość ok 36m2).

Teren obecnie nie jest objęty planem miejscowym, ale uzyskano decyzję o warunkach zabudowy dla przedmiotowej działki na budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego.
Jest ewentualnie możliwość uzyskania także nieco innych warunków zabudowy biorąc pod uwagę sąsiednie zabudowania - wedle uznania inwestora.

Nieruchomość odznacza się bardzo korzystnym i wygodnym położeniem w pobliżu jeziora Koninko z szybkim dojazdem do Poznania.

Okolica zabudowana w większości domami jednorodzinnymi.

Szczytniki to jedna z szybciej rozwijających się miejscowości w okolicy, stanowiąca obszar intensywnego osadnictwa.

Teren jest bogaty we wszelką społeczną infrastrukturę.
W pobliskich Kamionkach i Borówcu szkoły, przedszkola, żłobki (także nowsze przedszkole bliziutko w samych Szczytnikach).
Nieopodal piekarnia, apteka, sklepy, przychodnia lekarska.

Zaledwie kilkadziesiąt metrów do przystanku autobusowego, skąd kursują m.in. linie 511 i 512 w kierunku Poznania.
Tylko 4 przystanki do szkoły podstawowej.

Działka oddalona jest zaledwie ok 14km od ronda Rataje w Poznaniu, do którego dojeżdża się szybką dwujezdniową trasą katowicką.
Węzeł autostrady A2 Krzesiny oddalony jest o 6km.

Media:
- prąd przy działce,
- wodociąg projektowany na 2021r. przy działce. Obecnie w odległości ok 80m.
- gaz w odległości ok 80m,
- kanalizacja brak.

Dojazd do działki ok 80m drogą szutrową od asfaltowej ul. Jeziornej.

W planach gminy istnieje budowa wiaduktu nad torami kolejowymi w Koninku, a także rozbudowa Poznańskiej Kolei Metropolitalnej z pobliskim przystankiem kolei, co świadczy m.in. o sporym potencjale rozwojowym okolicy.

Nieruchomość ze względu na lokalizację idealnie nadaje się dla ludzi, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku do miejsca, które zapewnia ciszę, spokój oraz dostęp do wielu malowniczych i zielonych terenów rekreacyjnych, nie pozbywając możliwości dostępu do bogatej infrastruktury społecznej oraz szybkiego połączenia komunikacyjnego z Poznaniem.

Nieruchomość przeznaczone także dla dewelopera planującego zabudowę bliźniaczą.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

ASTONS Nieruchomości
tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Prąd: jest
Gaz: do 100m
Woda: do 100m
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 36
Szerokość działki: 46
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: lokalna
Warunki zabudowy: tak
Pozwolenie na budowę: tak
Plan zagospodarowania: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY INTERNETOWEJ , GDZIE ZNAJDĄ PAŃSTWO OGŁOSZENIA NIERUCHOMOŚCI I WIELE CIEKAWYCH AUTORSKICH ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH Z RYNKIEM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.