Działka zlokalizowana jest w miejscowości Szczytniki, w bardzo dobrze skomunikowanej części regionu. W niedalekiej odległości znajduje się autostrada A4 oraz droga krajowa nr 94, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Krakowa, jak i innych kluczowych miast.
Takie położenie stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej - szczególnie w branży logistycznej, produkcyjnej czy usługowej, gdzie liczy się sprawna komunikacja i dostępność dla klientów oraz kontrahentów.
Powierzchnia działki 64 ar
Na sprzedaż atrakcyjna działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem P2 - teren zabudowy techniczno-produkcyjnej. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz firm poszukujących miejsca pod rozwój działalności gospodarczej.
Możliwości zabudowy:
Działka umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji, w tym:
hal produkcyjnych i magazynowych
obiektów przemysłowych i rzemieślniczych
składów, hurtowni oraz zaplecza logistycznego
budynków usługowych związanych z działalnością gospodarczą
Dodatkowo istnieje możliwość realizacji:
części biurowej i socjalnej
parkingów, placów manewrowych i dróg wewnętrznych
zieleni izolacyjnej
budynku mieszkalnego związanego z prowadzoną działalnością
Parametry zabudowy:
maksymalna wysokość zabudowy: do 15 m
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%
Dodatkowe atuty:
szerokie możliwości zagospodarowania pod działalność gospodarczą
teren przeznaczony pod rozwój biznesu i inwestycji
Ograniczenia:
zakaz lokalizacji stacji paliw
działalność nie może powodować uciążliwości poza granice działki
konieczność zapewnienia infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami
To idealne miejsce pod inwestycję dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, usługowej czy magazynowej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :