Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w miejscowości Szczytniki, w gminie Załuski, przy trasie DK7.
Teren ma ogromny potencjał inwestycyjny, z przeznaczeniem podstawowym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej oraz usługi nieuciążliwe. Dodatkowo, działka pozwala na realizację usług obsługi komunikacji, składów oraz magazynów, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego terenów do rozwoju działalności mieszkaniowej, usługowej lub przemysłowej.
W odległości 2,4 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Wieczorka w miejscowości Szczytno.
Dogodne położenie przy głównej arterii DK7 gwarantuje łatwy dostęp komunikacyjny oraz zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem przyszłych inwestycji.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Załuski, miejscowość Szczytniki,Identyfikator działki (Teryt): 142012_2.0022,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,KW: jest, obciążona,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 108/XVII/2012 RADY GMINY ZAŁUSKI z dnia 04 kwietnia 2012 r.,Oznaczenie w planie "2.U,MN" i "3.U,MN",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i usługi nieuciążliwe, przy czym realizację nowych budynków mieszkaniowych dopuszcza się wyłącznie w przypadku lokalizacji na działce budowlanej lub działce inwestycyjnej jednocześnie budynków mieszkaniowych i usługowych lub mieszkaniowo - usługowych,Przeznaczenie dopuszczalne: realizacja usług obsługi komunikacji, składy i magazyny,Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz magazynów: 10 m,Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,8,Maksymalny procent zabudowy: 50%,Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 500 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale located in Szczytniki, in the municipality of Załuski, along the DK7 route.
The site has enormous investment potential, with its primary intended use being single-family detached housing and non-intrusive services. Additionally, the plot allows for the development of transportation services, storage facilities, and warehouses, making it an attractive option for investors seeking land for residential, commercial, or industrial development.
The J. Wieczorek Elementary School in Szczytno is located 2.4 km away.
Its convenient location along the main DK7 highway ensures easy access and enhances the property s appeal for future investments.
Basic information about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Płońsk County, Załuski Municipality, Szczytniki,Parcel ID (Teryt): 142012_2.0022,Soil classes: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,Land and Mortgage Register (KW): yes, encumbered,Access: national road,Road type: asphalt, accessible to anning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 108/XVII/2012 of the Załuski Municipal Council dated April 4, 2012,Designation in the plan: "2.U,MN" and "3.U,MN",Primary use: single-family detached housing and non-intrusive services; however, the construction of new residential buildings is permitted only if the site is designated for both residential and commercial buildings or mixed-use residential and commercial buildings,Permitted use: transportation services, warehouses, and storage facilities,Maximum height of single-family residential and service buildings and warehouses: 10 m,Maximum floor area ratio: up to 0.8,Maximum building coverage: 50%,Minimum area of newly subdivided building lots: 1,500 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 70,00 m Długość działki : 670,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 500 mkw. Klasa gleby : IVb, V, VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,80 Maks. powierzchnia zabudowy : 50 % Pow. biologicznie czynna : 50 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 12,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność