Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w miejscowości Szczytniki, w gminie Załuski, przy trasie DK7.

Teren ma ogromny potencjał inwestycyjny, z przeznaczeniem podstawowym na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej oraz usługi nieuciążliwe. Dodatkowo, działka pozwala na realizację usług obsługi komunikacji, składów oraz magazynów, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestora poszukującego terenów do rozwoju działalności mieszkaniowej, usługowej lub przemysłowej.

W odległości 2,4 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. J. Wieczorka w miejscowości Szczytno.

Dobra lokalizacja przy głównej trasie DK7 zapewnia wygodny dostęp do komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płoński, Gmina Załuski, miejscowość Szczytniki,Identyfikator działki (Teryt): 142012_2.0022,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,KW: jest, obciążona,Dojazd: droga krajowa,Rodzaj drogi: asfaltowa, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 108/XVII/2012 RADY GMINY ZAŁUSKI z dnia 04 kwietnia 2012 r.,Oznaczenie w planie "2.U,MN" i "3.U,MN",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i usługi nieuciążliwe, przy czym realizację nowych budynków mieszkaniowych dopuszcza się wyłącznie w przypadku lokalizacji na działce budowlanej lub działce inwestycyjnej jednocześnie budynków mieszkaniowych i usługowych lub mieszkaniowo - usługowych,Przeznaczenie dopuszczalne: realizacja usług obsługi komunikacji, składy i magazyny,Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oraz magazynów: 10 m,Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,8,Maksymalny procent zabudowy: 50%,Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 500 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Szczytniki, Załuski municipality, by the DK7 road.

The land has a huge investment potential, with its primary use for single-family detached housing and non-intrusive services. In addition, the plot allows for the implementation of communication services, warehouses and storages, which makes it an attractive proposition for an investor looking for land for the development of residential, service or industrial activities.

At a distance of 2.4 km there is the J. Wieczorek Elementary School in Szczytno.

Good location by the main DK7 road provides convenient access to transportation and investment attractiveness.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Plonski County, Załuski Municipality, Szczytniki township,Plot ID (Territory): 142012_2.0022,Soil Classes: RIVb, RV, RVI, Br/RVI, S/RVI,Land Register: is, encumbered,Access: national road,Road Type: asphalt, truck anning status:

MPZP Resolution No. 108/XVII/2012 of the ZAŁUSKI Municipality Council dated April 04, 2012,Designation in the plan "2.U,MN" and "3.U,MN",Basic designation: single-family detached residential development and non-intrusive services, but the construction of new residential buildings is allowed only in the case of locating on a building plot or investment plot at the same time residential and service or residential-service buildings,Permissible designation: realization of communication services, warehouses and storages,Maximum height of single-family residential and service buildings and warehouses: 10 m,Maximum intensity of development: up to 0.8,Maximum percentage of development: 50%,Minimum area of newly separated building plots: 1,500 sq.m.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 127,00 m Długość działki : 635,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 500 mkw. Klasa gleby : IVb, V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,80 Maks. powierzchnia zabudowy : 50 % Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m

Internet Dostępność : Na działce Odległość : 1

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 12,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność