Przedmiotem sprzedaży są 4 działki w miejscowości Szczytniki w gminie Kórnik o łącznej powierzchni 1646m2
Wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.

O inwestycji:
Na 4 działkach zaprojektowano 2 budynki po 4 lokale dwupoziomowe. Łączna powierzchnia użytkowa 8 lokali mieszkalnych to 691,16 m2.
Zgodnie z projektem zaplanowano lokale dwupoziomowe o pow.: 80,18 m2 + ogródki o pow. ok. 75m2 m2 oraz lokale dwupoziomowe o pow. 92,6 m2 + ogródek o pow. ok.140 m2.

MEDIA:
Źródłem ciepła jest pompa ciepła zasilana energią elektryczną. Zapotrzebowanie na ciepło pojedynczego lokalu wynosi ok. 6kW
Woda, prąd, brak kanalizacji - ścieki sanitarne z lokali odprowadzane będą do zbiorników bezodpływowych. Każdy lokal wyposażony będzie we własny zbiornik o pojemności 10 m3.
Sprzedający dysponuje wszystkimi zgodami i warunkami dla wszystkich 4 działek w kwestii mediów.

PROJEKT:
Cena obejmuje również przekazanie projektu. Sprzedający dysponuje zgodą architekta na bezpłatne przekazanie praw autorskich do projektu nowemu nabywcy.
Wizualizacje domów jednorodzinnych, które mogą powstać na działkach są załączone w galerii.

LOKALIZACJA:
Szczytniki to podpoznańska miejscowość, która od lat cieszy się dynamicznym rozwojem i rosnącą popularnością wśród nowych mieszkańców. Położona w otoczeniu urokliwych lasów, stanowi idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Od 2000 roku liczba mieszkańców wzrosła ponad czterokrotnie, co świadczy o jej atrakcyjności.

Działki znajdują się w jednej z najbardziej rozwijających się części gminy, co gwarantuje dostęp do licznych udogodnień i nowoczesnej infrastruktury. Jednym z największych atutów lokalizacji jest szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania - podróż zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych, mieszkańcy mogą cieszyć się urokami życia na wsi bez rezygnowania z miejskich wygód.

Nieruchomość znajduje się w odległości:
17,5 km do Poznania
4,6 km do węzła Gądki na S11
11 km do Kórnika
20 km do Mosiny
24 km do Środy Wlkp.

CENA: 880 000 zł netto (plus 23% VAT) za wszystkie 4 przedmiotowe działki (1273zł/m2 PUM).

Ofertę prowadzi: Anna Sytek, tel.   . Oferta na wyłączność.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.