Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Szczytniki
Dom 184,18 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sarnia

Sarnia, Szczytniki, wielkopolskie

1 599 000 zł
184,18 m²
8 681,72 zł/m²

Zdjęcie

Monika Kabus

Skontaktuj się

Dom, ul. Sarnia

Sarnia, Szczytniki, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

184,18 m²

8 681,72 zł/m²

Dom, ul. Sarnia

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

1 599 000 zł 184,18 m² 8 681,72 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
876 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2005

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

876 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2005

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (8 681,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 184,18 m², 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2005
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 876 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa, strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, studnia, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: piec, kominek, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NOVE-M NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Sarnia, Szczytniki, Kórnik, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem w Szczytnikach.

To nieruchomość dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, dużej prywatności oraz wygodnej przestrzeni dla rodziny, bez konieczności rezygnowania z szybkiego dojazdu do miasta.

Dom został wybudowany w 2005 roku według solidnego i ponadczasowego projektu. Posadowiony jest na działce o powierzchni 876 m², otoczonej dojrzałą zielenią i starannie zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia naturalną prywatność oraz bardzo przyjemne warunki do codziennego życia.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 184,18 m² | całkowita ok. 300 m² i została rozplanowana w wyjątkowo funkcjonalny sposób. Nieruchomość bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny, pracy zdalnej.

To dom z dużym potencjałem przestrzeni i bardzo dobrym układem funkcjonalnym miejsce, które daje możliwość stopniowego nadania mu nowego charakteru i własnego stylu, bez konieczności zmiany samej bryły czy układu pomieszczeń.

: UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

przestronny hol

pokój / gabinet

łazienka z prysznicem

sypialnia z widokiem na ogród

jasny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras

duża kuchnia z wyspą i częścią jadalnianą

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

taras ok. 18 m²

Dodatkowo:

wiatrołap

pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu

pralnia

PIĘTRO | Poddasze

trzy pokoje

łazienka z oknem i wanną,

dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję strychu - suszarni, z potencjałem aranżacji na czwarty pokój.

: OGRÓD I EKSPOZYCJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród otoczony zielenią, zapewniający poczucie prywatności i bardzo przyjemne nasłonecznienie.

Front domu oraz strefa wejściowa skierowane są głównie na wschód i południowy wschód, dzięki czemu poranne światło naturalnie doświetla wejście, kuchnię i gabinet tj. część frontową posesji.

Główna część ogrodu oraz tarasu znajduje się od strony zachodniej i północno-zachodniej, co zapewnia doskonałe warunki do popołudniowego wypoczynku, relaksu na tarasie oraz korzystania z ogrodu przy zachodzącym słońcu.

W ogrodzie dodatkowa przestrzeń - drewniana altana, murowany grill i huśtawka.

: INFORMACJE TECHNICZNE

powierzchnia użytkowa domu: 184,18 m²

działka 876 m²

garaż dwustanowiskowy

dodatkowa zamykana wiata na motocykle lub rowery

podjazd na 2 samochody

studnia ogrodowa

ogrzewanie gazowe

piec gazowy

instalacja fotowoltaiczna 4,63 kW

okna PCV w kolorze drewna

rolety zewnętrzne

światłowód

szambo (kanalizacja w planach gminy)

system nawadniania ogrodu RainBird

: WYRÓŻNIKI NIERUCHOMOŚCI

spokojna i zielona lokalizacja pod Poznaniem

szybki dojazd do miasta

duży ogród zapewniający dużą prywatność

dojrzałe nasadzenia i naturalna zieleń

bardzo dobra ekspozycja ogrodu i tarasu

solidny projekt domu z 2005 roku

: LOKALIZACJA

W najbliższym otoczeniu posesji znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i lasy.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra infrastruktura codzienna:

przystanek autobusowy 150 m

las 250 m

piekarnia, siłownia w bezpośrednim sąsiedztwie

szkoła podstawowa 2,9 km

przedszkole 550 m

przychodnia 1,5 km

: PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób, które szukają domu z dobrą energią, dużą przestrzenią i funkcjonalnym układem, ale jednocześnie chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb.

Nieruchomość posiada solidne fundamenty, zarówno pod względem projektu, jak i lokalizacji. To dom, który daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia dla kolejnej rodziny i rozpoczęcia nowego rozdziału w spokojnym, zielonym otoczeniu pod Poznaniem.

: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.

Rzut nieruchomości załączony do oferty ma charakter poglądowy. Przedstawione wymiary i układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego i nie powinny stanowić podstawy do prowadzenia prac projektowych ani budowlanych.

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Kabus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Kabus

607 239...

607 239 200

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości