LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Szczytniki koło Kórnika. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest spokojna okolica, luźna zabudowa wolnostojąca/bliźniacza. Miejscowość oferuje dogodny dostęp do wszelkich usług i terenów rekreacyjnych. Do nieruchomości dojazd drogą asfaltową o niskim natężeniu ruchu. Odległość od Poznania zaledwie 12 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Oferowana nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m2 posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 980 m2. Dom wybudowany technologią tradycyjną w roku 2017 r.
Co go wyróżnia?
- otwarta przestrzeń dająca ogromne pole do aranżacji,
- wysoki standard wykorzystanych materiałów (dachówka ceramiczna, nowe okna PCV 3 szybowe)
- duża działka,
- dom świetnie doświetlony z ogrodem od strony południowej.

Na powierzchnię domu składają się:

PARTER:
- strefa dzienna (połączona kuchnia z salonem i jadalnią) o łącznej powierzchni 67,63 m2, z której można wyjść bezpośrednio na taras.
- korytarz - 9,31 m2
- wc - 2,47 m2,
- garaż - 19,44 m2

PIĘTRO:
- sypialnia główna - 38,08 m2
- pokój 1 - 18,02 m2 ( z wyjściem na balkon),
- pokój 2 - 17,62 m2 ( z wyjściem na balkon),
- garderoba - 4,84 m2
- łazienka - 16,14 m2
- korytarz - 11,89 m2
Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z poddasza jako miejsce do przechowywania.

Zabudowa kuchenna z kamiennymi blatami, wyposażona została w płytę indukcyjną, zlew, piekarnik, mikrofale, zmywarkę. W salonie znajduje się kominek, który z pewnością umili długie zimowe wieczory, dodatkowo ogrzewanie gazowe, a na parterze położone zostało ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość wyposażona została również w systemy antywłamaniowe takie jak: rolety, drzwi antywłamaniowe, alarm, bramy otwierane na pilota.

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
Dom posiada wydany certyfikat energetyczny - klasa A+.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
 

Daniel Frąckowiak
PIRYT NIERUCHOMOŚCI
Doradca ds. Nieruchomości