Energooszczędny dom z dużą działką 6881 m² Szczytniki, gmina Proszowice

Nieruchomość została wykończona w 2026 roku , z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz energooszczędność. Dom został zaprojektowany i wyposażony w rozwiązania pozwalające znacząco ograniczyć koszty utrzymania.

Energooszczędne i ekologiczne rozwiązania

Dom wyposażony jest w nowoczesny system energetyczny:

pompa ciepła powietrze/woda ,
instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW ,
magazyn energii 10 kWh ,
ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków ,
zbiornik na deszczówkę z możliwością wykorzystania zgromadzonej wody do nawadniania ogrodu.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest bardzo ekonomiczna w codziennym utrzymaniu .

Solidna i energooszczędna konstrukcja

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:

ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 30 cm,
ocieplenie ścian 20 cm styropianem grafitowym,
okna trzyszybowe w technologii ciepłego montażu,
poddasze ocieplone 25 cm celulozy,
fundamenty ocieplone 12 cm styroduru,
wykonany drenaż fundamentów.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Piwnica:

piwnica znajduje się pod połową powierzchni domu.

Parter:

garaż - 26 m² ,
przestronny salon z aneksem kuchennym - 45 m² ,
wyjście z pokoju na taras o powierzchni 30 m² ,
pokój - 16,2 m² ,
łazienka - 4,46 m² .

Piętro:

pokój - 27 m² ,
pokój - 19 m² ,
pokój - 10 m² ,
łazienka - 13 m² ,
garderoba,
2 balkony .

Duża powierzchnia pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie dostosować dom do potrzeb rodziny.

Duża działka - aż 6881 m²

Nieruchomość położona jest na lekko nachylonej działce o powierzchni 6881 m² .

Teren jest ogrodzony na powierzchni około 2200 m² , dzięki czemu można korzystać z zagospodarowanej części wokół domu, a pozostały teren daje szerokie możliwości wykorzystania według własnych potrzeb.

Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń i możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, miejsca rekreacji czy dodatkowej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

dom wykończony w 2026 roku ,
duża działka 6881 m² ,
energooszczędna konstrukcja,
pompa ciepła,
fotowoltaika 10 kW ,
magazyn energii 10 kWh ,
klimatyzacja 5kW ,
rozprowadzona instalacja pod monitoring,
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
zbiornik na deszczówkę z pompą,
garaż 26 m²,
duży taras 30 m²,
2 balkony,
piwnica,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
solidne ocieplenie budynku,
działka częściowo ogrodzona,
spokojna lokalizacja w miejscowości Szczytniki, gmina Proszowice .

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, dużej przestrzeni i nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dużą działkę z możliwością dalszego zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Michał  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 41x140
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: inny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 45m2, 16m2, 27m2,10m2,19m2
Podłogi pokoi: panele winylowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 17
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic z hydromasażem, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15
Podłoga przedpokoi: panele winylowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.