Na sprzedaż dom wolnostojący 163 m2, Szczytniki

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego, jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym o powierzchni 162,73 m2, zlokalizowanego w Szczytnikach, gmina Kórnik. Dom posadowiony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1128 m2. Otoczenie zieleni a jednocześnie świetny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferują Szczytniki jak i okoliczne: Borówiec, kamionki oraz Koninko a zarazem szybki oraz bezproblemowy dojazd do centrum Poznania drogą S11 to z pewnością jedne z największych atutów przedmiotowej nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia użytkowa domu: 162,73 m2
Powierzchnia działki: 1.128,00 m2
Liczba pokoi: 6
Liczba łazienek: 2
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu
Media: woda, prąd, gaz, szambo 7.000,00 l
Garaż na dwa samochody
Instalacja alarmowa, instalacja zmiękczania wody

LOKALIZACJA
Coraz więcej ludzi poszukujących idealnej dla siebie nieruchomości dostrzega atuty mieszkania poza miastem. To jednak niełatwe odnaleźć lokalizację, która zaspokoi nasze potrzeby komfortu, kontaktu z naturą, bez rezygnacji z łatwego dostępu do punktów handlowo-usługowych i edukacyjnych. Szczytniki oddalone niecałe 15 km od Ronda Rataje spełniają wszystkie te kryteria. Urzekają pięknymi plenerami przy jednoczesnym łatwym i bezpośrednim kontakcie z -cywilizacją-. Okolica jest pełna wszelkich punktów usługowo-handlowych, takich jak fryzjer, kosmetyczka, basen, restauracje, weterynarz, różnego rodzaju i przeznaczenia sklepy. Nie trzeba udawać się specjalnie do Poznania, by zaspokoić swoje podstawowe potrzeby. Lokalizacja, w której mieści się dom otoczona jest innymi domami jednorodzinnymi oraz terenami zielonymi.

OPIS DOMU
Dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,73 m2 położony jest na działce o powierzchni 1.128,00 m2. Na parterze budynku umiejscowiono strefę dzienną, składającą się z wiatrołapu, komunikacji, salonu, kuchni, łazienki, pokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Na poddaszu budynku znajduje się strefa nocna, na którą składają się cztery pokoje, łazienka, garderoba oraz komunikacja. W bryle budynku znajduje się garaż z dwoma bramami o powierzchni 21,40 m2.
Metraże pomieszczeń:
Parter:
-komunikacja - 11,50 m2
-wiatrołap - 4,70 m2
-pomieszczenie gospodarcze - 7,80 m2
-kuchnia - 14,60 m2
-salon - 33,20 m2
-łazienka - 4,10 m2
-pokój - 15,50 m2
Poddasze:
-pokój - 10,70 m2
-pokój - 13,08 m2
-pokój - 10,50 m2
-pokój - 11,70 m2
-garderoba - 4,65 m2
-łazienka - 8,40 m2
-komunikacja - 12,30 m2

PARAMETRY TECHNICZNE
-ściany fundamentowe: bloczki betonowe,
-ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych Porotherm,
-posadzki: betonowe,
-konstrukcja dachu: drewniana,
-pokrycie dachu: dachówka cementowa,
-podłogi: płytki ceramiczne, deski podłogowe, wykładzina dywanowa,
-tynk wewnętrzny: cementowo-wapienny,
-malowanie: farby akrylowe, farby emulsyjne,
-stolarka okienna: PCV,
-stolarka drzwiowa: drewniana.

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.