Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem.

LOKALIZACJA
Dom położony jest na powstającym osiedlu, w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe.
Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP.
Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to ok. 104 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to 93,5 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe.
Parter: 44,12 m2

wiatrołap: 5,26 m2

łazienka: 4,16 m2

salon z aneksem kuchennym: 34,70 m2

Piętro: 42,83 m2

komunikacja: 3,07 m2

łazienka: 5,88 m2

pokój: 10,77 m2

pokój: 10,49 m2

sypialnia: 12,62 m2

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola.
Dodatkowe udogodnienia to:

panele fotowoltaiczne

system rekuperacji

kocioł elektryczny dwufunkcyjny

opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu

okna PCV 3-szybowe

światłowód na całym osiedlu

stacje ładowania samochodów elektrycznych

ławki solarne

domki dla owadów

część dróg jednokierunkowa

progi zwalniające

miejsce na paczkomat

Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.
ani PODATKU PCC 2%.
Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.