Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, energooszczędnego domu 2-poziomowego z gródkiem. Jest to idealna oferta dla rodziny ceniącej spokój i lokalizację z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z Poznaniem.

LOKALIZACJA

Dom położony jest na powstającym osiedlu w urokliwej lokalizacji pod Poznaniem, z wszelkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla miejscowości na przedmieściach dużej metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i apteka. Działa także przedszkole i żłobek, a kilka minut samochodem od inwestycji funkcjonują szkoły podstawowe.

Położenie osiedla gwarantuje sprawną komunikację, zarówno z metropolią jak i przy wyjazdach na autostradę czy drogi szybkiego ruchu. Drogą ekspresową S11 dotrzemy do Poznania w kilkanaście minut. Sprawnie działa również komunikacja miejska, która zawiezie nas na poznańskie Franowo. Niedaleko znajduje się również przystanek PKP.

Opisywana okolica to również urokliwe lasy oraz liczne trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, jak również pobliskie jezioro z pełną infrastrukturą.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom jest częścią zabudowy czworaczej, na którą składają się cztery niezależne piętrowe lokale. Powierzchnia całkowita to ok.147 m2 wraz z garażem. Powierzchnia ogródka to 89,3 m2. Do nieruchomości przynależy dodatkowo jedno miejsce postojowe.
Parter: 75,99 m2

komunikacja: 11,97 m2

łazienka: 4,60 m2

pokój: 9,71 m2

pokój: 9,74 m2

pokój: 11,39 m2

pokój: 12,15 m2

sypialnia: 12,82 m2

łazienka: 5,96 m2

garderoba: 4,33 m2

Piętro: 75,99 m2

komunikacja: 11,97 m2

łazienka: 4,60 m2

pokój: 9,71 m2

pokój: 9,74 m2

pokój: 11,39 m2

pokój: 12,15 m2

sypialnia: 12,82 m2

łazienka: 5,96 m2

garderoba: 4,33 m2

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom położony jest na kompleksowym projekcie składającym się ze stref: mieszkalnej, komercyjnej, sportowej, zieleni, placu zabaw oraz przedszkola.
Dodatkowe udogodnienia to:

panele fotowoltaiczne

system rekuperacji

kocioł elektryczny dwufunkcyjny

opcjonalnie - ogrzewanie podłogowe w całym domu

okna PCV 3-szybowe

światłowód na całym osiedlu

stacje ładowania samochodów elektrycznych

ławki solarne

domki dla owadów

część dróg jednokierunkowa

progi zwalniające

miejsce na paczkomat

Jeśli szukasz domu pod miastem, w spokojnej okolicy, blisko zielonych terenów rekreacyjnych, na kompleksowym nowoczesnym osiedlu - ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanych doradców.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz na prezentację.

ani PODATKU PCC 2%.

Zdjęcia nieruchomości mają charakter poglądowy, a przedstawione dane - charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych.