Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej 98 m2, Szczytniki gmina Kórnik

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 98 m2.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, bardzo dobrze rozwijającej się lokalizacji - w Szczytnikach gmina Kórnik.

LOKALIZACJA
Położenie przedmiotowej nieruchomości stanowi idealną propozycję dla osób szukających ciszy, komfortu oraz bliskiego kontaktu z naturą bez rezygnacji z łatwego dostępu do edukacji, punktów handlowo-usługowych czy dobrej komunikacji. Szczytniki oddalone są od centrum Poznania zaledwie o 20 km, jednak bardzo dobrze rozwinięta okolica sprawia, że nie trzeba udawać się do Poznania, żeby zaspokajać swoje codziennie potrzeby. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe czy restauracje.
Najważniejsze punkty lokalizacyjne:
-sklep spożywczy - 350 m
-Dino - 1200 m
-apteka - 900 m
-pizzeria - 900 m
-restauracja - 800 m
-przedszkole - 900 m
-żłobek - 1200 m
-przystanek autobusowy - 700 m
-siłownia - 1500 m
-Centrum Zdrowia Rodziny w Kamionkach - 2500 m
-Szkoła Podstawowa w Kamionkach - 3 km
-Mini Galeria Handlowa w Kamionkach - 4 km

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2017
Powierzchnia użytkowa lokalu: 98 m2
Powierzchnia działki do wyłącznego użytkowania: 481 m2

UKŁAD DOMU
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98 m2. Do mieszkania przynależy przestronna działka o powierzchni 481 m2.
Na dwóch poziomach domu zaprojektowano następujące pomieszczenia:
Parter:
-wiatrołap - 4.30 m2
-kuchnia - 8.95 m2
-pokój dzienny - 35.57 m2
-klatka schodowa - 2.42 m2
-WC - 2.89 m2
Piętro:
-klatka schodowa - 2.42 m2
-korytarz - 5.07 m2
-pokój - 15.42 m2
-pokój - 14.32 m2
-pokój - 8.80 m2
-łazienka - 5.59 m2

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
-szerokość elewacji frontowej - 13,16 m
-wysokość do okapu połaci górnej - 4,50 m
-maksymalna wysokość w kalenicy połaci głównej - 8,835 m
-posadowienie budynku bezpośrednie - ławy fundamentowe betonowe
-konstrukcja ścian murowana z pustaków Porotherm 25
-ocieplenie styropianem gr. min. 15 cm
-strop prefabrykowany gęstożebrowy typu Teriwa
-konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa
-fotowoltaika 4,3 kw

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą lokalu oraz udział w gruncie.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.