I JEST ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PODATEK PCC).
GRATIS ubezpieczenie lokalu na rok! przy zakupie na kredyt uzyskany za moim pośrednictwem

MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ

Szanowni Państwo!
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego z ogrodem i niezależnym wejściem w Szczytnikach.
Dwupoziomowe mieszkanie wraz z przynależną działką ok. 180 m2. Mieszkanie położone jest w kameralnym czterolokalowym budynku. Każde z mieszkań ma niezależne wejście, ogrodzenie oraz dwa miejsca postojowe z kostką brukową.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienka.
Na piętrze dwie jasne, ustawne sypialnie i łazienka.
Termin oddania II kwartał 2023 r.

Budynek 5P/2
Układ pomieszczeń na załączonych planach.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 21,57 m2
- WC 3,38 m2
- wiatrołap 3,00 m2
- klatka schodowa 6,23

Poddasze
- pokój 10,95 m2
- pokój 8,91 m2
- łazienka 4,96 m2

Standard wykończenia:
- W całym mieszkaniu ogrzewanie podłogowe (parter oraz piętro)
- Kostka brukowa na miejscach parkingowych, dojście do domu oraz taras
- Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach PCV z potrójną szybą
- Okna dachowe drewniane VELUX 3 szybowe
- Pełne ogrodzenie metalowe niezależnych ogrodów - płot panelowy
- Instalacja elektryczna, alarmowa, domofonowa, antenowa
- Schody betonowe na piętro
- Parapety zewnętrzne malowane proszkowo
- Dachówka ceramiczna
- Dostępne lokale z przodu i z tyłu budynku
- Drzwi zewnętrzne
- Szambo 8 m3
- Studzienka chłonna

LOKALIZACJA
Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowej jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych i sakralnych w sąsiednich Kamionkach (Kaplica w Kamionkach, Delikatesy Centrum, mini Galeria Tesco, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa w Kamionkach w odległości ok. 1 km. Warto podkreślić, że w Szczytnikach po drodze do Poznania powstaje market Dino. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.
Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2

Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: