KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PODATEK PCC) ORAZ NIE PŁACI PROWIZJI - Oferta bezpośrednio od dewelopera.

Z nami oszczędzasz realnie!

- 15% zniżki w salonach łazienek Bokaro
- projekt i wykonanie pełnej zabudowy domu (kuchnie, łazienki, garderoby) w specjalnej cenie dla naszych klientów!
- zniżki na projekt i wykonawstwo ogrodów
- 10% zniżki w Leroy Merlin
- wizualizacja łazienki i kuchni - GRATIS
- sprawdzone ekipy wykończeniowe!

MUR-BET Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Szczytnikach, co łączy w sobie zalety mieszkania blisko miasta oraz uroku spokojnych, podmiejskich, zielonych przestrzeni.

Ogromnym atutem tej inwestycji jest lokalizacja w pobliżu lasu, która daje nam możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Termin realizacji - WRZESIEŃ-PAŹDZIERNIK 2021

Dom usytuowany na sporej działce, dzięki czemu możemy w dowolny sposób zaaranżować własny ogródek, w którym czas spędzony przy kawie lub na wspólnych rodzinnych zabawach, pozwoli nam się w pełni zrelaksować.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- pokój dzienny 39,34 m2
- kuchnia 7,46 m2
- WC 3,02m2
- wiatrołap 4,10 m2

Piętro
- pokój 1 - 9,00 m2
- pokój 2 - 10,18 m2
- pokój 3 - 13,46 m2
- łazienka 6,00 m2
- korytarz 3,45 m2
- klatka schodowa 3,42 m2

+ poddasze 20 m2 - możliwość aranżacji na dodatkowy pokój lub biuro - zaciszne miejsce, idealne pod home office lub bawialnia dla dzieci.

Naszą inwestycję wyróżnia nowoczesny wygląd, wysokiej jakości materiały budowlane oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. W niedalekiej odległości infrastruktura m.in.: przedszkole (800m), Biedronka (2,5 km), Żabka (3,5 km), Kościół (3km). W pobliskiej miejscowości Kamionki znajduje się również Szkoła Podstawowa (2,5 km) oraz minigaleria. Nieruchomość wyposażona w grzejniki, rolety zewnętrzne manualne (drzwi tarasowe - napęd elektryczny) oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze i piętrze.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

Front działki: ogrodzenie o wys 1,2m w kolorze grafitowym stalowe, panelowe przetłaczane z drutów fi 4mm na konstrukcji ze słupków stalowych.
Taras pow 11,5 m2: kostka betonowa gr 6 cm typu prostokąt w kolorach popielatym i grafitowym
Utwardzone dojście do budynku z kostki betonowej typu prostokąt gr 6 cm oraz miejsce parkingowe z kostki betonowej gr 8 cm.
Stolarka okienna PCV, od wewnątrz biała, od zewnątrz w kolorze złoty dąb, szyba zespolona 3 -szybowa, profile prod. Salamander Bruegmann.
Rolety zewnętrzne w obudowie PCV zespolone z oknami, pancerz aluminiowy dwuścienny z wypełnieniem w kolorze złoty dąb. Podwójny napęd okna tarasowego elektryczny, pozostałych rolet - manualny,
Drzwi zewnętrzne, wejściowe, prod KMT, stalowe, kl. B kolor złoty dąb z przeszkleniami (szkło refleksyjne).
Okna połaciowe Okpol z mikrowentylacją drewniane, w łazience - PCV.
Ocieplenie ścian budynku styropianem gr 18 cm i pokrycie cienkowarstwowym tynkiem strukturalnym, silikatowo-silikonowym barwionym w masie prod. Kosbud w kolorach pastelowych: jasny + popielaty
Na ścinanie frontowej i bocznych, elementy imitacji drewna w kolorystyce nawiązującej do stolarki okiennej
Od poziomu terenu do tynku strukturalnego, wykończenie cokołu, tynkiem mozaikowym, żywicznym prod. Kosbud w kolorze popielatym.
Balkon wykończony płytkami gresowymi, balustrada stal z profili prostokątnych w kolorze grafitowym
Więźba dachowa drewniana, ocieplona wełną mineralną gr 20 cm dwuwarstwowo. Wykończenie dachówką cementową Creaton.
Na pokryciu dachowym: stopnie i ławy kominiarskie
Kominy murowane, systemowe, ponad połacią dachową ocieplone wełną mineralną z wykończeniem tynkiem strukturalnym.
Rynny i rury spustowe z profili PCV prod Galero w kolorach nawiązujących do dachówki.
Nad wejściem do domu zadaszenie na konstrukcji żelbetowej
Posesje od strony ogrodu w pasie przy tarasach, przedzielone płotkiem drewnianym w wykonaniu ciesielskim o wys. 180cm

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

Posadzka parteru oraz piętra wykończone szlichtą betonową
Ściany gr. 25 z pustaków Porotherm lub równoważne Wienerberger.
Strop panelowy Smart.
Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych Porotherm gr.11.5cm (parter+piętro)
Tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe
Instalacja centralnego ogrzewania z rur TECE rozprowadzenie podposadzkowe
Instalacja c.o. - Kociol gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Beretta lub równoważny w wariancie z butlą na propan-butan. Komin spalinowy kotła wyprowadzony ponad połać dachową. W drugim wariancie pompa ciepła.
Ogrzewanie podłogowe (parter), rozdzielacz instalacji c.o TECE. zlokalizowany w wiatrołapie.
Grzejniki płytowe Cosmonova z zaworami i głowicami termostatycznymi (piętro + parter WC) w wariancie z butlą na propan-butan. W wariancie z pompą ciepła ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach.
Programator temperatury
Wodomierz zlokalizowany w wiatrołapie
Dwa kurki poboru wody zlokalizowane na elewacji (z boku i przy tarasie)
Instalacja elektryczna zasilająca gniazda i punkty świetlne w poszczególnych pomieszczeniach oraz punkty świetlne na elewacji budynku (front + taras, nr policyjny)
Betonowy zbiornik bezodpływowy o poj 9,8 m3 zlokalizowany przy ogrodzeniu frontowym
Gniazdo elektryczne, zewnętrzne od strony ogrodu
Gniazdo elektryczne, hermetyczne przy bocznej elewacji do indywidualnego wykorzystania przez kupującego (np.: oświetlenie ogrodu)
Wyprowadzone na zewnątrz okablowanie na potrzeby czujnika cieczy w zbiorniku bezodpływowym
Rozdzielnica elektryczna zlokalizowana w wiatrołapie.
Instalacja RTV: okablowanie rozprowadzone do wszystkich pokoi z wyprowadzeniem kabla antenowego na elewacji bocznej
Instalacja komputerowa: okablowanie rozprowadzone do wszystkich pokoi
Instalacja domofonowa / dzwonkowa domofon w kuchni, kabel z pilotem doprowadzony do furtki w granicy działki.
Instalacja alarmowa - wykonana w wersji przewodowej, bez wyposażenia
Peszel wyprowadzony z wiatrołapu do granicy działki na potrzeby wykonania przyłącza, sygnału operatora IT.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC
Wszelkie zdjęcia użyte w ogłoszeniu pochodzą z naszych innych realizacji. Użyte rzuty są poglądowe i mogą nieznacznie się różnić.
Budynek oddawany w standardzie deweloperskim.

Zapraszam do kontaktu
tel.

oraz na naszą stronę Facebook i Instagram
Mur-Bet Nieruchomości